# Appartement te koop in Verviers for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPKIU ## Description Ontdek dit prachtige appartement met een ideale indeling. Perfect voor een jong stel, een klein gezin of als een veilige investering. Het appartement is als volgt ingedeeld: een uitnodigende inkomhal met een praktische vestibule voor uw jassen en schoenen, een lichte en gezellige woonkamer, perfect om te ontspannen, een ingerichte keuken, twee mooie en comfortabele slaapkamers, een badkamer, een zeer handige berging en een apart toilet. Voldoet dit pand aan al uw wensen? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! BIJZONDERHEDEN: Individuele gasgestookte centrale verwarming, aparte elektrische meter, aparte gasmeter, aparte watermeter, dubbelbeglazing in PVC-ramen, elektrische installatie conform tot 2049, kadastraal inkomen van €625, 1 kelder, maandelijkse kosten van ongeveer €54 (gemeenschappelijk, beheerskosten, gemeenschappelijke elektriciteit, ...), momenteel verhuurd voor €660. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Gemeensch. kosten**: € 50 - **KI**: € 625 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 15.701kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250107021099 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Sècheval 22 bus 104, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: