# Triplex te koop in Verviers for € 159.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQM0Q ## Description Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk appartement met een ideale ligging? EasyHome biedt u dit prachtige triplex aan van bijna 176 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in een verzorgde residentie in Verviers. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met aansluitend een halfopen keuken, een achterkeuken met wasruimte en berging, en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote kantoorruimte, ideaal voor werken van thuis uit, evenals een ruime dressing. De derde verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers van 10, 12 en 14 m², een badkamer en twee extra opbergruimtes. Het appartement beschikt ook over een private kelder, een parkeerplaats en individuele meters. De bevoorrechte ligging, in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, is een extra troef. Technische aspecten: Conforme elektriciteit Conform gas EPC: B Voorlopige kosten: Werkingsfonds: 250,63 €/kwartaal (83,54 €/maand) Reservefonds: 46,12 €/jaar Een mooie kans die u niet mag missen! Neem contact op met EasyHome op 084/77.00.43 om uw bezoek te plannen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **KI**: € 1.233 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 20.297kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260704000279 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 22kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 22m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 550m - **School**: 180m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,39m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 6m² - **Studieruimte**: 24m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Fyon 73-75, 4800 Verviers ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: