# Appartement te koop in Verviers for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQP71 ## Description Dans un immeuble de charme, au troisième étage, très bel appartement composé de: hall d'entrée, beau séjour (32 m2), cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, deux chambres (12 et 11 m2), salle de bains; une cave. Le PEB affiche un excellent B (138 kWh/m2.an, numéro 20231002015775); chauffage central gaz (condensation), châssis double vitrage.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée, avec vidéophone.Bonne situation, avec accès direct aux transports en communs et à tous les commerces. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 901 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 13.460kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231002015775 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 26kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 468m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Gevelbreedte**: 11m - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 32m² - **Nachthal**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Waskamer**: 4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la Concorde 45 bus 307, 4800 Verviers ## Contact - **ERA Liégeois & Demoulin (Dison)** - rue de Rechain 29-31, 4820 Dison - Phone: +32 87 31 40 80 - Website: