# Appartement te koop in Verviers for € 140.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR9ED ## Description Kom ontdek dit prachtige appartement, direct instapklaar en gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping van de residentie "Aux Laines". Helder en goed ingedeeld, het bestaat uit: een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een berging, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Deze woning zal u betoveren door zijn functionaliteit en de ligging op de bovenste verdieping, wat rust en veel lichtinval garandeert. BIJZONDERHEDEN: Individuele gasgestookte centrale verwarming, aparte elektrische meter, aparte gasmeter, aparte watermeter, dubbele beglazing in PVC-ramen, conform elektriciteitskeuring tot 2038, kadastraal inkomen van €443, kelder nummer 4, maandelijkse kosten van +/- €110 (gemeenschappelijke ruimtes, beheerkosten, gemeenschappelijke elektriciteit, enz.). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 - **Gemeensch. kosten**: € 110 - **KI**: € 443 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 14.909kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260307007483 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 163kg CO²/m² - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 7m² - **Keuken**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue aux Laines 52 bus 204, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: