# Appartement te koop in Verviers for € 129.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROUP ## Description Charmant loft om op te knappen (+/- 118 m²) met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een privé parkeerplaats, kelder en toegang tot een gemeenschappelijke patio. Dit appartement heeft een uitstekende ligging op de begane grond van een gebouw in Andrimont, dicht bij alle voorzieningen. Het is als volgt ingedeeld: ruime en lichte woonkamer (+/- 50 m²) met open keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak), 3 slaapkamers (+/- 10, 12 en 21 m²), badkamer (inloopdouche, ligbad, wastafel). De privé parkeerplaats is toegankelijk via de gemeenschappelijke ingang of vanuit het appartement. Deze loft heeft ook toegang tot een gemeenschappelijke patio op de eerste verdieping met een leeshoek en sauna. PVC-dubbel glas, centrale verwarming op gas, conform elektrische installatie, individuele meters. Gemeenschappelijke kosten: +/- 20 euro/maand (we wachten echter op de update van de informatie van het syndicus). EPC: D: E spec: 329 kWh/m².jaar, E totaal: 38753 kWh/jaar nr. 20241104001582. Kadastraal inkomen: 694 euro. De loft wordt momenteel verhuurd voor 565 euro/maand. Een kans die u niet mag missen! Ideaal als investering of voor een eerste aankoop! Informatie is indicatief en niet-bindend. Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van AI. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 694 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241104001582 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 50m² ## Address Rue des Franchimontois 74/1, 4800 Verviers ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: