# Magazijn te koop in Verviers for € 2.150.000

Zimmo code: KHX63  
<https://www.zimmo.be/nl/verviers-4800/te-koop/bedrijfsvastgoed/KHX63>

## Description

Met genoegen presenteren wij deze magazijnruimte met een showroom, gelegen in het hart van VERVIERS. Het pand bestaat op de begane grond uit een ruime halfopen magazijnruimte van 2490 m², voorzien van twee sectionaalpoorten (22 m en 6 m), waardoor een gemakkelijke verkeersstroom mogelijk is. Op dezelfde verdieping vindt u ook een grote showroom die zich uitstrekt over de bovenverdieping. Ten slotte bevindt zich op de tweede verdieping (bereikbaar met een lift, net als alle andere verdiepingen) een ruime ruimte van 270 m² die momenteel is ingericht als open kantoorruimte en beschikt over een kantine (met een complete keuken), een vergaderruimte en twee volledig uitgeruste kleedkamers.

Bijzonderheden: Centrale verwarming met warmtepomp, aluminium kozijnen met verfbehandeling, dubbel glas, nabij het centrum, ruim parkeerterrein aan de overkant van het pand, 122 zonnepanelen.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/N0dO9_jDwqRTYDnWssBc8T_4fv8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/577285ba-2911-4c7a-83c8-36ada5572229/dealers/4f4c5a31-65ec-4421-87de-4fa1a9835b0b/listings/5515a649-3ed4-45f1-9e82-4317438b7f7e/images/019f13d9-fd39-77c7-b1f7-b77b4db4a6f3>

## Main features

- **Prijs**: € 2.150.000
- **Grondoppervlakte**: 2.760m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 540m² handelsoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 3 toiletten
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4

## Financieel

- **Prijs**: € 2.150.000
- **KI**: € 12.098

## Energie

- **Info verwarming**: Centraal gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 2.760m²
- **Handelsoppervlakte**: 540m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 77m
- **Soort dak**: Plat dak

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 3
- **Douches**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Alarm**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 3
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Geïnstalleerd

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Rue Robert Centner 18, 4800 Verviers

## Contact

- **FLECH'EURO**
- Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS
- Phone: 087/22.91.95
- Website: <https://www.flech-euro.be>