# Kantoor te koop in Verviers for € 260.000 Zimmo code: LOA5W ## Description EasyHome biedt u deze uitzonderlijke kantoorruimte aan, gelegen in het hart van Verviers, in een opmerkelijk gebouw in Moorse stijl, gebouwd in 1892 door architect Charles Thirion en beschermd als monument door het Waalse Erfgoedinstituut. Deze ruimte is ideaal gelegen tegenover het Grand Théâtre de Verviers en heeft een oppervlakte van ongeveer 237 m². Het combineert historische charme met moderne, professionele voorzieningen. De ruimte is volledig gerenoveerd in 2019 en biedt tal van mogelijkheden voor gebruik: individuele kantoren, open ruimtes, vergaderzalen, een conferentieruimte of hoogwaardige bedrijfsruimtes. Vanaf de ingang ontdekt u een majestueuze hal met een indrukwekkend hoog plafond, een trap van natuursteen en karakteristieke afwerkingen die het prestige van de plek versterken. Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende kantoren, een keuken, een ruime multifunctionele ruimte, een grote vergaderzaal en diverse opbergruimtes en sanitair. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra kantoren aanwezig, waarmee u de capaciteit kunt uitbreiden of directieruimtes kunt creëren. De woning beschikt tevens over twee parkeerplaatsen, wat een zeldzaamheid is in het stadscentrum. Momenteel wordt de ruimte gebruikt voor zakelijke en evenementgerelateerde activiteiten en heeft het een groot potentieel rendement dankzij de verhuur van individuele kantoren en vergaderzalen. Technische aspecten: Centrale gasgestookte verwarming met luchtverdeling Houten kozijnen, enkele en dubbele beglazing Bekabelde internetverbinding Individuele meters Algemene staat: uitstekend na de renovatie van 2019 Deze woning is een zeldzame kans voor een bedrijf, investeerder of vrij beroep beoefenaar die zich in een iconisch gebouw in het hart van Verviers wil vestigen. Informatie en bezoeken: EasyHome Luik – 04 295 60 59 Doe een bod vanaf €260.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.056m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.056m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 60m ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 1,63m² - **Keuken**: 7,77m² - **Studieruimte**: 237m² - **Hal**: 48,25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Manège 14, 4800 Verviers ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: