# Gemengd gebruik te koop in Verviers for € 995.000 Zimmo code: KESVS ## Description Een complex van commerciële gebouwen met een uitstekende locatie in de voetgangerszone van de belangrijkste winkelstraat in VERVIERS. Het pand wordt momenteel verhuurd aan een bekende winkelketen en biedt een aantrekkelijk rendement met een jaarlijkse huurinkomsten van € 70.000. De begane grond strekt zich uit onder de twee bestaande gebouwen en bestaat uit een winkelruimte van 250 m², opslagruimte van 130 m², een zolder van 35 m², een kantoor en een toiletruimte. Het voorste gebouw heeft op de bovenverdieping een oppervlakte van 230 m² die momenteel niet in gebruik is. Dit zou zeer geschikt zijn voor de inrichting van een dienstwoning of als extra opslagruimte. De gebouwen worden verwarmd met een centrale gasinstallatie en zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Ideaal voor investeerders. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Grondoppervlakte**: 305m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 305m² - **Handelsoppervlakte**: 413m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: