# Huis te koop in Verviers for € 145.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPAPH ## Description VERVIERS, in een ideale locatie, vlakbij alle voorzieningen, ontdek dit aangename huis met mooie leefruimtes. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een tweede apart toilet en een aantrekkelijk terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktisch en goed gelegen huis. BIJZONDERHEDEN: Vernieuwde en geïsoleerde voorgevel, nieuw dak, dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel 2023), elektriciteit niet conform, aangesloten op de riolering, onroerend voorheffing van 552 euro, kelder. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 56m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **KI**: € 552 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 26.099kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 229kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260611013224 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Centraal gas — Chaudière Vaillant ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 56m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Waskamer**: 5m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de Mangombroux 112-114, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: