# Huis te koop in Verviers for € 185.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRY15 ## Description Wij presenteren u deze woning met prachtige ruimtes en tal van mogelijkheden voor een nieuwe indeling. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een niet-ingerichte keuken, een wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer en een dressing. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een dressing of bureau. Ten slotte biedt de derde verdieping een extra slaapkamer, een tweede bureau of dressing en een bergruimte. Dankzij de indeling en de vele ruimtes biedt deze woning veel potentieel voor een nieuwe inrichting en is het perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een woning met meerdere slaapkamers en flexibele leefruimtes. BIJZONDERHEDEN: Centrale gasverwarming, elektrische installatie conform tot 2037, dubbele beglazing in PVC-ramen, rolluiken aan de voorgevel op de begane grond, kadastraal inkomen van €513, aangesloten op het riool. Alle foto's en plannen van deze woning vindt u op onze website. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 513 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 60.988kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 312kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601016995 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 13m² - **Hal**: 13m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Terras**: 17m² - **Waskamer**: 8m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Renier 53, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: