# Handelspand te koop in Veurne for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LK1SH ## Description oop: handelspand met woonst in het centrum van Veurne Dit handelspand met woonst is gelegen in het centrum van Veurne, met parkeergelegenheden vlakbij. Het pand biedt de ideale combinatie van wonen en werken, met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een aangename woonst op de verdiepingen. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Via een aparte inkomdeur kom je in de bergruimte van de handelsruimte en kun je via de trap naar het woongedeelte. Het appartement omvat een woonkamer met een pelletskachel, een eetkamer die aansluit op de uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, oven en inductiekookplaat. In de gang heb je nog een apart toilet. Verder beschikt het pand over een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping heb je twee slaapkamers, die nog verder afgewerkt kunnen worden. Troeven: Centrale ligging in VeurneHandelspand met woonst onder één dakParkeergelegenheid vlakbij Contacteer ons via hanne@eravandenbussche.be of via 058 31 58 58. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 71m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 776 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 70.689kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 307kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250411-0003575571-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 11.006kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Spoelbak dubbel, Inloopdouche, Ligbad - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: Kachel ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Noordstraat 46, 8630 Veurne ## Contact - **ERA Domus (Veurne)** - Duinkerkestraat 1, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 31 58 58 - Website: