# Handelspand te koop in Veurne for € 209.000

Zimmo code: LSRGY  
<https://www.zimmo.be/nl/veurne-8630/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSRGY>

## Description

Verhuurd handelsgelijkvloers van 85 m² met dubbele garagebox, gelegen in residentie De Molenwal – De Molenwiek in de Ooststraat, de winkelstraat van Veurne.
&nbsp;

Indeling: handelsruimte met etalage, keuken en een dubbele garagebox (nr. 04).
&nbsp;

Het goed is verhuurd aan een kapsalon. De handelshuur loopt van 01/06/2024 tot 31/05/2033 aan 1.175 EUR per maand (exclusief btw, optioneel btw-regime), goed voor 14.100 EUR huurinkomsten per jaar of een bruto rendement van ca. 6,7 % op de vraagprijs.
&nbsp;

Een beleggingspand met een lopend handelshuurcontract op een commerciële ligging, met de zeldzame troef van een eigen dubbele garage in het stadscentrum.

Interesse of een bezoek inplannen? Contacteer ons vrijblijvend.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/VN7l4WeeNKQ1ouAz_Wsceb0-Ecc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-b628-7743-ade8-850bae06353d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vNHF05_GbomKUnuVBrY8ZjibAGI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-b71d-7d02-be3c-30ca5bdd33fb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YpcGaQMFk9fSf2MwSngVHAzoq0E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-b809-7b36-a457-6cdf67470f1d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/u1XqCeY5hMXN1JMTtGOzo-Rp3n0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-b933-7e63-9502-042dacc454ad>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ckHbK9YQUwwBd35HF-thXPpPvK0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-ba2f-7edb-9bfc-176d53fe6f67>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lgofukCt481MBToZq21HyE8O4C0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-bb0b-734a-a352-27af0f15d72a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/V8C06Z4GSoS7f_1T0G9tMqWSqSQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-bc0f-7921-9659-a40d96323f3e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DFPuaTQXDtRls5t_ztQD3zWXYtM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-bd13-7076-bdb7-e9a7deabba15>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cytzvkipDgM-V99y8PUOTG4stzw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-bdd9-79e7-aa1b-154749efce19>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Sq-5SZ1mk2WpOKwlBUQC1FAYSAs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-becf-753d-a68c-65afcd641d35>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rUfGJYPzTJRThZqmBhGGlPYW37M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/1ca8014c-c790-4c92-901d-254b1eeaea76/images/01a1820a-bf97-781e-a331-54fadbbbc95f>

## Main features

- **Prijs**: € 209.000
- **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 85m² handelsoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 209.000

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 20240531-0003266883-KNR-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 85m²
- **Handelsoppervlakte**: 85m²
- **Bouwjaar**: 1996
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Buiten

- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Toonzaal**: 85m², handelsruimte met etalage
  - **Garage**: dubbele garagebox nr. 04

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Ooststraat 50A, 8630 Veurne

## Contact

- **Himpens**
- Veurnestraat 291, 8660 De Panne
- Website: <https://www.himpens.com>