# Huis te koop in Veurne for € 470.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LFCPI ## Description Unieke kans! Ontdek deze volledig in 2025 gerenoveerde en ruime gezinswoning met polyvalente handelsruimte, gelegen op een steenworp van de bruisende Veurnse Markt. Deze woning is werkelijk instapklaar in de ruimste zin van het woord en combineert wonen met een professionele opportuniteit. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met aparte toegang. De woning zelf heeft een ruime inkomhal, een apart toilet en een erg lichtrijke leefruimte met een schitterende, op-en-top uitgeruste 'leef'keuken voorzien van een marmeren werkblad. Aansluitend geniet u van een zonnige stadstuin. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een grote derde kamer, ideaal als polyvalente ruimte of extra slaapkamer. Hier vindt u ook de eerste badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet en een berging. Op de tweede verdieping is de masterbedroom ondergebracht, compleet met een eigen luxueuze badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. De grondige renovatie in 2025 garandeert de recentste technieken: een quasi energieneutraal EPC-label, ventilatiesysteem, nieuw en geïsoleerd dak, volledig asbestvrij, erg performante condensatieketel met vernieuwde leidingen en een conforme elektrische keuring. TROEVEN: Volledig en grondig gerenoveerd in 2025 Handelsruimte met aparte toegang op het gelijkvloers Quasi energieneutraal EPC en voorzien van moderne technieken 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 polyvalent) en 2 badkamers Schitterende leefkeuken met marmeren blad en zonnige stadstuin Let op: de foto’s met een sterretje rechtsonder zijn AI-gegenereerd om een beter beeld te geven van de mogelijke inrichting.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 470.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 470.000 - **Prijs /m²**: € 1.990 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 195m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 2 tot 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, masterbedroom op de 2e verdieping - **Slaapkamer 2**: 2 tot 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, masterbedroom op de 2e verdieping - **Slaapkamer 3**: 2 tot 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, masterbedroom op de 2e verdieping - **Slaapkamer 4**: 2 tot 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, masterbedroom op de 2e verdieping - **Woonkamer**: Erg lichtijke, erg ruime woonkamer - **Badkamer 1**: 1e badkamer met inloopdouche en lavabo, 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet - **Badkamer 2**: 1e badkamer met inloopdouche en lavabo, 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet - **Keuken**: Schitterende open én hyperuitgeruste woonkeuken, écht een EYECATCHER - **Tuin**: Leuke, zonnige stadstuin - **Berging**: Praktische berging, waar zich ook de technieken bevinden! - **Toilet 1**: 3 aparte toiletten (gelijkvloers - 1e verdiep - 2e verdiep) - **Toilet 2**: 3 aparte toiletten (gelijkvloers - 1e verdiep - 2e verdiep) - **Toilet 3**: 3 aparte toiletten (gelijkvloers - 1e verdiep - 2e verdiep) - **Handelsruimte**: Handels- of polyvalente ruimte met gevelbreed raam, veel mogelijkheden! ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zuidstraat 25, 8630 Veurne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: