# Herenhuis te koop in Veurne for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMFB0 ## Description KOPEN: charmante stadswoning in het hartje van Veurne Deze woning ligt in de Zwarte Nonnenstraat, midden in het historische centrum van Veurne. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt verrassend veel ruimte. Indeling:Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een aparte bureauruimte, de leefruimte, keuken, achterkeuken en een slaapkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht en kan dienstdoen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Achteraan geniet je van een gezellige, zuidwestelijk gerichte stadstuin. De woning werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden, maar is op vandaag wat gedateerd. Een interessante opportuniteit voor wie de woning graag verder naar eigen smaak wil moderniseren. Troeven: Centrale ligging in VeurneRustige straat met beperkte verkeersdrukMeerdere slaapkamers en extra bureauruimteZuidwestelijk georiënteerde stadstuin Ingerichte zolder met extra mogelijkhedenNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 242m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 825 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 146.422kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 606kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260309-0003819690-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 21.434kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Woonoppervlakte**: 242m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Fornuis (Gas) - **Zolder**: Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Zwarte Nonnenstraat 2, 8630 Veurne ## Contact - **ERA Domus (Veurne)** - Duinkerkestraat 1, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 31 58 58 - Website: