# Huis te koop in Veurne for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNDQD ## Description In de Brikkerijstraat 46 te Veurne bevindt zich deze charmante te renoveren woning, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het gegeerde Suikerpark. Hier woont u in alle sereniteit, omringd door groen en met prachtige vergezichten, op een steenworp van het bruisende stadscentrum. ​ De ligging is een absolute troef: op korte afstand van het station, winkels, scholen en de markt van Veurne, en met een vlotte verbinding naar de kust en de E40. ​ De woning, gelegen op een perceel van 443 m², biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bovendien is de woning asbestveilig, wat een belangrijke meerwaarde vormt bij renovatie. ​ Binnenin vindt u een open leefruimte met aansluitende keuken en veranda, waar u geniet van veel lichtinval!  Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een douchekamer. ​ Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. ​ De ruime tuin met tuinhuis en extra tuinberging vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. ​ Troeven van deze woning: Topligging in het rustige Suikerpark Doodlopende straat, omgeven door groen Ruime tuin Asbestveilige woning Interessant renovatieproject met veel potentieel ​ Op zoek naar een woning op een unieke, rustige locatie met tal van mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 443m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Prijs /m²**: € 440 - **KI**: € 188 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 718kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260415-0003847775-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 443m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Brikkerijstraat 46, 8630 Veurne ## Contact - **Deleye Vastgoed** - Beselarestraat 17, 8940 Geluwe - Website: