# Herenhuis te koop in Veurne for € 499.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LR92E ## Description Gelegen in de Boterweegschaalstraat, pal in het centrum van Veurne, vinden we deze ruime en karaktervolle herenwoning. Met haar royale woonoppervlakte, vijf slaapkamers, zonnig dakterras en centrale ligging biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en combineert het karakter van een herenwoning met hedendaags wooncomfort. Met z'n EPC B en vloerverwarming is de woning zeer energiezuinig! Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met apart toilet en wasruimte. Verder bevindt zich hier een lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde open keuken, die dankzij het zicht op het binnenterras een aangename verbinding maakt met de buitenruimte. Aansluitend is er een gezellige zitruimte en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, dubbel wasmeubel en inloopdouche. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een dressing en geeft toegang tot het ruime zuidgerichte dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer waar alle voorzieningen reeds aanwezig zijn om een tweede badkamer te creëren. Dankzij de ruime indeling en het grote aantal slaapkamers is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, maar biedt ze eveneens mogelijkheden voor een andere invulling. De centrale ligging is een absolute troef. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van een ruime en karaktervolle woning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. Troeven *Volledig gerenoveerd in 2011 *Centrale ligging *Vloerverwarming op GV; *Ventilatiesysteem D; *Dak- en muurisolatie; *Uitstekende EPC (LABEL B); *Elektriciteit conform nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 270m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 175m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 896 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221103-0002715863-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 175m² - **Woonoppervlakte**: 270m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Boterweegschaalstraat 3, 8630 Veurne ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: