# Villa te koop in Veurne for € 1.150.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRQ5R ## Description Deze exclusieve woning bevindt zich in de Klokhofstraat, op een rustige ligging net buiten het centrum van Veurne. Door die ligging krijg je het beste van 2 werelden. Vlotte bereikbaarheid en prachtige vergezichten over Veurnse velden. Via de inkomhal met apart toilet kom je in de ruime leefruimte met een afzonderlijke eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Daarnaast is er een praktische berging en een aparte bureauruimte aanwezig. Naast het bureau bevindt zich de wellnessruimte met zwembad, bar en jacuzzi. Hier zijn eveneens een apart toilet en twee kleedruimtes met een douche voorzien. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, drie badkamers en een afzonderlijk toilet. De ruime masterbedroom beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. Verder heeft de woning nog een dubbele garage, een zolder en werd ze volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra ruimte. Buiten geniet je van een zongerichte tuin met verschillende terrassen, ideaal om in alle rust te ontspannen en te genieten.Het huis is voorzien van vloerverwarming op elektriciteit. Het zwembad is verwarmd op stookolieTroeven: Grote tuin zonder inkijkOninneembare vergezichten Zonnepanelen met een vermogen van 10 KWZwembad met jacuzzi en barRustige buurt, dicht bij het centrum Interesse? Contacteer ons via 058 31 58 58 of via hanne.huyghe@era.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **Woonoppervlakte**: 438m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.668m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 - **KI**: € 1.944 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 147.518kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003944058-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 19.883kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.668m² - **Woonoppervlakte**: 438m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Inloopdouche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Kelder**: Technische ruimte, Volledig onderkelderd - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Stoomoven, Kookplaat (Keramisch), Kasten met toestellen - **Woonkamer**: Open haard, Ingemaakte kasten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Klokhofstraat 19, 8630 Veurne ## Contact - **ERA Domus (Veurne)** - Duinkerkestraat 1, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 31 58 58 - Website: