# Rijwoning te koop in Veurne for € 135.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSNNP ## Description Deze te renoveren woning is gelegen in de Duinkerkestraat in Veurne en biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de tuin en het open zicht op het water geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling, die tal van mogelijkheden biedt om het pand volledig te renoveren en af te werken volgens uw eigen wensen en behoeften. Vanuit de woning geniet u van een leuk open zicht op het water, wat zorgt voor een unieke en rustgevende woonbeleving. Met een EPC-label F geldt er een renovatieverplichting, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig te moderniseren en energiezuinig te maken. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor handige doe-het-zelvers, investeerders of kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. Troeven * twee slaapkamers * tuin * leuk open zicht op het water * rustige ligging * volledig in te richten naar eigen smaak * tal van renovatiemogelijkheden * ideale opportuniteit voor handige kopers of investeerders 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Ag: Agrarisch gebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 6) Renovatieverplichting: ja 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 137m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **KI**: € 409 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260704-0003908773-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 137m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Duinkerkestraat 124, 8630 Veurne ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: