# Huis te koop in Vezon for € 249.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRXP2 ## Description Op de begane grond betreden we een prachtige woonkamer met toegang tot het terras, en een open keuken voorzien van een oven, een ingebouwde magnetron, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een Neff vaatwasser, een ingebouwd koffiezetapparaat en voldoende opbergruimte. Een hal leidt naar twee slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Buiten biedt de woonkamer directe toegang tot een terras dat uitkomt op een grote tuin met een zwembad. Kenmerken: PVC kozijnen, dub glazing, pelletverwarming op de begane grond en elektrische verwarming op de eerste verdieping. Een deel van de woning voldoet niet aan de bouwvoorschriften en is momenteel in behandeling voor legalisatie. Kadastraal inkomen: € 274 Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 260m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 274 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 78.278kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 437kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260605005348 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 84kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 260m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Keuken**: 25m² ## Address 7538 Vezon ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: