# Huis te koop in Vichte for € 895.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMW45 ## Description Te koop: opbrengsteigendom in open bebouwing, centraal gelegen in Vichte, op een drukke locatie nabij invalswegen. Dit pand, gebouwd in 2011, combineert woon- en handelsfuncties op een strategische plek in het centrum. Dankzij het EPC-label A is het energiezuinig en toekomstgericht. De ligging aan de Harelbekestraat zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. De indeling biedt meerdere mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik. Belangrijkste ruimtes:• Handelsruimte – zichtlocatie met potentieel voor winkel of kantoor.• Duplex Appartement• Duplex Appartement Troeven: hoogwaardige afwerkingNieuwe geothermische warmtepompCentrale ligging in het hart van Vichte.Energiezuinig dankzij EPC-label A.Combinatie van woon- en handelsfuncties.Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 446m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 642m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20240423-0003224771-knr-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 642m² - **Woonoppervlakte**: 446m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2011 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Harelbekestraat 27, 8570 Vichte ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: