# Huis te koop in Vichte for € 230.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOVR ## Description Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Vichte Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een rustige ligging? Deze halfopen gezinswoning met drie slaapkamers is gelegen in een rustige straat, net buiten het centrum van Vichte (Anzegem). De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en bevindt zich op een perceel van 345 m². Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels en lokale handelaars zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de E17. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal - keuken - woonkamer met uitbouw en extra leefruimte - berging - badkamer met bad en lavabo - toilet - toegang tot kelder 1e verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met lavabo en toilet - valluik met toegang tot de zolder. Buiten is er een terras en Zuid-Oost georiënteerde tuin alsook een garage met elektrische poort. TROEVEN - Halfopen bebouwing met garage achteraan - Rustige ligging vlakbij het centrum van Vichte - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Zuid-Oost georiënteerde tuin - Recente condenserende gasketel - ramen in PVC - Met bijkomende dakisolatie wordt dadelijk EPC label D behaald Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kunt inrichten en die heel wat mogelijkheden biedt? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! PRAKTISCHE INFORMATIE - EPC: 440 kWh/m² | label E - Stedenbouw in aanvraag - Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest - Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd. Check de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie. Interesse? Neem contact op met Ellen via 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 345m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 421 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 440kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260811-0003931540-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 345m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1955 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Grasstraat 18, 8570 Vichte ## Contact - **Heritage Vastgoed Olsene** - Centrumstraat 15A, 9870 OLSENE - Phone: 09 227 08 90