# Appartement te koop in Vielsalm for € 190.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROVP ## Description ERA B-LUX stelt u dit mooie appartement met 3 slaapkamers voor, ideaal gelegen aan de Avenue de la Salm 59 in Vielsalm. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of een professionele activiteit aan huis. Daarnaast geniet u van een privétuin van 226 m², twee terrassen en een zolder van 36 m², die bijzonder handige extra bergruimte biedt. Het appartement geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Vielsalm, op wandelafstand van winkels, diensten en alle nodige voorzieningen. Een bijkomend voordeel is dat het pand deel uitmaakt van een vereenvoudigde mede-eigendom, zonder gemeenschappelijke kosten, waardoor de terugkerende kosten beperkt blijven. Parkeermogelijkheden in de nabije omge ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 37.020kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251126016369 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 63kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 33m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 33m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Terras 1**: 10m² - **Terras 2**: 9m² - **Toilet**: 2m² - **Zolder**: 36m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue de la salm 59 bus 1er, 6690 Vielsalm ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: