# Huis te koop in Viemme for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWFN ## Description Easyhome heeft het genoegen om deze woning met twee gevels van 152 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) op een perceel van 3 ares 34, in Faimes (Viemme), aan u voor te stellen. Het bevindt zich op 200 meter van een bushalte, op ongeveer 1,9 km van de gemeentelijke school van Celles en op 6 km van de snelweg. De begane grond bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van 28 m² met toegang tot het terras en de tuin, een ingerichte keuken van 12 m² en een toilet. Het wordt aangevuld met een garage van 18 m² met sectionaalpoort. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 24, 12 en 8 m², een bureauruimte en een badkamer met hoekbad en toilet. De tweede verdieping biedt een zolderruimte van 68 m². Buiten is er een tuin van 2 ares 46, gelegen op het oosten, met een terras van 40 m². Er is ook parkeergelegenheid voor 3 auto's aan de voorkant van de woning. Deze woning is perfect geschikt voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar een goed onderhouden huis in een rustige omgeving in de regio Haspengouw. Technisch gezien: EPC C, centrale verwarming op stookolie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, dakbedekking van goede staat, twee-urenteller en conform elektrische installatie. Aangeboden prijs: € 320.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Easyhome op 084.77.00.43. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 334m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 36.632kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 241kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190520004339 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 60kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 334m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 246m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,06m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Kantoor 1**: 8,31m² - **Keuken**: 12m² - **Zolder**: 67,51m² - **Studieruimte**: 5m² - **Garage**: 18m² - **Tuin**: 246m² - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rue des Brocalis 5 bus 1, 4317 Viemme ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: