# Huis te koop in Viemme for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXRI ## Description Gelegen in Faimes, in een landelijke en rustige omgeving, is deze halfvrijstaande woning met tuin en zijdoorgang in goede algemene staat en direct bewoonbaar. Enkele afwerkingen zijn nog nodig. Technisch gezien: centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een pelletkachel, conform elektrische installatie, geïsoleerd dak, dubbel glas in PVC-ramen en aansluiting op de riolering. Indeling: op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 29 m², een keuken van 11 m² met toegang tot de tuin en een doucheruimte van 8 m². Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 9 m² en een kantoor van 8 m². Energieprestatiecertificaat (EPC) E -398 kWh/m2.jaar - 46869 kWh/jaar (20261008043484) Wenst u de woning te bezichtigen? Neem dan contact met ons op: 019/86.06.06 of per e-mail; barry.morue@weinvest.be. Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. ***** Voor elke aanvraag van een GRATIS en ONGELEGENDE waardebepaling, kunt u contact opnemen met uw lokale makelaar op 0499.88.54.58 ***** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 46.869kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008043484 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 36m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 166m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 150m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 8,94m² - **Slaapkamer 2**: 14,48m² - **Kelder**: 14,56m² - **Keuken**: 10,72m² - **Eetkamer**: 15,12m² - **Studieruimte**: 7,92m² - **Tuin**: 166m² - **Terras**: 36m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Joseph Mignolet 23, 4317 Viemme ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: