# Huis te koop in Vieux-Waleffe for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKHK ## Description Bekijk de volledige presentatie met plannen en video op onze website: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/vieux-waleffe/house/172148 Huis met 2 slaapkamers en een kantoor, gerenoveerd in 2017, gelegen in Vieux Waleffes (Villers le Bouillet). Indeling gelijkvloers: woonkamer, ingerichte keuken, wasruimte. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (16 en 16 m²), douchekamer met toilet. Tweede verdieping: kantoor (15 m²). Kelder: opslagkelder. Technisch: verwarming op stookolie, dubbel glas in PVC-ramen van 2017, elektrische installatie NORM tot 2038, EPC C (20240808019895 - 252 kWh/m²/jaar - 29.683 kWh/jaar), onroerende voorheffing € 263. Aanbieding onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Axel via 0494/08.67.44 of via axel.dewilde@weinvest.be. Wilt u meer exclusieve opportuniteiten ontvangen, neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop- of investeringspand en bij uw verkoopproject. *** Gratis en vrijblijvende waardebepaling *** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 64m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.683kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240808019895 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 63kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 64m² - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 16m - **Gevelbreedte**: 3,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,88m² - **Slaapkamer 2**: 16,14m² - **Kelder**: 12,11m² - **Keuken**: 15,19m² - **Eetkamer**: 8,9m² - **Studieruimte**: 15,36m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Fallais 22, 4530 Vieux-Waleffe ## Contact - **We Invest Huy** - Chaussée de Liège 20, 4500 Huy - Phone: +32 85 87 06 06 - Website: