# Uitzonderlijke woning te koop in Villers-sur-Semois for € 775.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LP9ZI ## Description In de regio Habay, op een terrein van 3,5 hectare, ligt een prachtig herenhuis met bijgebouwen (conciërgewoning, stallen en schuur), omgeven door een park en weilanden. Het huis kijkt uit over een schilderachtig landschap en beschikt over alle gewenste kwaliteiten: charme, karakter en een mooie lichtinval in elke kamer. Perfect ingedeeld, van de gewelfde kelder tot de 2e verdieping: elke verdieping heeft 4 kamers van gelijke grootte, in het midden doorsneden door een brede doorgang en een elegante trappenhal; met 360 m² woonoppervlak en 7 slaapkamers is er ruimte voor een groot gezin of voor vrienden die op bezoek komen; een ruime, in te richten zolder vormt de 3e verdieping. Naast een conciërgewoning van ± 60 m² die momenteel verhuurd is, bieden een deel van de schuur en de bijgebouwen (boxen) plaats aan een tiental paarden en bieden ze een mooie opslagruimte. Op het kruispunt van de Ardennen en de Gaume, let op, hier bevinden we ons op Gaume-grondgebied: een microklimaat à la Saint-Tropez en de eerste Orval om 10 uur. Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, wat u de kans biedt om de keuken en badkamers naar uw eigen smaak in te richten. LJ Coomans - +32 476 432 681 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 775.000 - **Woonoppervlakte**: 360m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 35.500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 775.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 175kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 35.500m² - **Woonoppervlakte**: 360m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 87m - **Gevelbreedte**: 34m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35.500m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 24m² - **Slaapkamer 4**: 24m² - **Slaapkamer 5**: 24m² - **Slaapkamer 6**: 24m² - **Slaapkamer 7**: 24m² - **Kantoor**: 24m² - **Keuken**: 24m² - **Zolder**: 130m² - **Studieruimte**: 24m² - **Tuin**: 35.500m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 6740 Villers-sur-Semois ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: