# Bedrijfsgebouw te huur in Vilvoorde for € 17.737 Zimmo code: LNPJ3 ## Description Logistieke ruimte met een totale oppervlakte van 2.193  m² en een mezzanine van 442 m² gelegen langsheen de gekende Woluwelaan. Dankzij de grote raampartijen geniet uw bedrijf van maximale zichtbaarheid op deze drukke verkeersas, wat bijdraagt aan een sterke naamsbekendheid en uitstraling. Andere oppervlaktes zijn beschikbaar vanaf 864 m² tot 23.341 m².  De site is strategisch gelegen, op amper 1 km van op- en afrit 12 Vilvoorde–Luchthavenlaan van de E19, met een onmiddellijke aansluiting op de Brusselse Ring (R0), de luchthaven van Brussel en Brucargo. Ook de Schaarbeeklei (N1) bevindt zich op slechts 2 km, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw maakt deel uit van het Salyx Park, een modern bedrijvenpark dat werd ontworpen met een sterke focus op functionaliteit, duurzaamheid en innovatie en dat voldoet aan de BREEAM-certificeringsnormen. Daarnaast zijn ze uitgerust met onder andere warmtepompen, zonnepanelen, waterrecuperatiesystemen en intelligente LED-verlichting met bewegingsdetectie, wat resulteert in een energiezuinige en toekomstgerichte werkomgeving. De unit beschikt over 2 sectionale poorten, 2 laadkades en een vrije hoogte van 11,9 m. Ook mogelijkheid om showrooms te huren, vanaf 722 m² tot 9.646 m², ideaal voor bedrijven die showroomruimte willen combineren met logistieke activiteiten. Elke unit beschikt een grote raampartij aan de voorzijde, een sectionale poort aan de achterzijde, een vrije hoogte van 9 m en een mezzanine, ideaal voor verkoopskantoren of administratieve ruimtes. Dankzij de hoogwaardige infrastructuur en doordachte indeling is het park niet alleen energie-efficiënt, maar ook uiterst flexibel en aanpasbaar aan de specifieke noden van bedrijven. De units variëren in grootte en bieden verschillende aanpassingsmogelijkheden. Een unieke opportuniteit op een uitzonderlijke commerciële locatie. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B via 0477 30 40 05 ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 17.737 - **Woonoppervlakte**: 2.635m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.635m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 11 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 17.737 - **Prijs /m²**: € 7 - **Jaarhuur**: € 212.844 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.635m² - **Woonoppervlakte**: 2.635m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 2.635m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 11 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 2.635m², waarvan 442 m² mezzanine - **Parkeerplaats 1**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 9**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 10**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 11**: Mogelijkheid 11 parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 1800 Vilvoorde ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3224242421 - Mobile: +3224242421 - Website: