# Under option - Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Vilvoorde with 1 slaapkamer Zimmo code: L5NBU ## Description **IN OPTIE** Deze centraal gelegen serviceflat op de derde verdieping biedt een unieke opportuniteit in het hart van Vilvoorde zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele woonoplossing. Met een aantrekkelijk rendement dankzij een maandelijkse huurprijs van 1.043 euro en een uiterst betrouwbare huurder het woonzorgcentrum zelf bent u verzekerd van een zorgeloze en stabiele investering. Het woonzorgcentrum huurt de flat reeds jarenlang en staat in voor zowel de punctuele huurbetalingen als het onderhoud, wat zorgt voor maximale gemoedsrust. Bent u eerder op zoek naar een eigen plek om te wonen? Ook dan is deze flat bijzonder interessant. Dankzij de goede ligging en het comfort biedt ze een veilige en aangename woonomgeving. De indeling is praktisch en doordacht. Bij het binnenkomen via de inkomhal, voorzien van ingebouwde kasten, komt u terecht in een ruime en lichte leefruimte met open keuken. Deze gezellige ruimte geeft uit op een zonnig terras met een aangenaam uitzicht ideaal om even te ontspannen.De nachthal leidt naar een comfortabele badkamer en een apart toilet, beide volledig uitgerust. De ruime slaapkamer biedt toegang tot een tweede terras, perfect voor een rustig moment in openlucht. Kortom, deze serviceflat combineert een sterke investering met een functionele en comfortabele woonoplossing. Dankzij de uitstekende ligging en de zorgeloze verhuurformule is dit een kans die u niet mag missen. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 862 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20230728-0010470682-NR-2 - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche, Lavabo - **Opbergruimte**: 3m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 8m², oven, gootsteen, dampkap, kookplaat, frigo - **Woonkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer**: 13m² - **Terras 1**: 3m² - **Terras 2**: 4m² - **Woonkamer 2**: 20m² - **Zitruimte**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1800 Vilvoorde ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: