# Appartement te koop in Vilvoorde for € 319.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRCY6 ## Description Ontdek deze stijlvolle loft, gelegen in de voormalige kantfabriek Legrand in Vilvoorde, een karaktervolle historische site met een bijzonder verhaal. Het monumentale bedrijfsgebouw werd oorspronkelijk opgetrokken in 1912. In 2019 werd de site succesvol gereconverteerd tot een unieke woonomgeving waar industrieel erfgoed en hedendaags wooncomfort samenkomen. Bij het binnenkomen wordt u meteen verrast door de royale leefruimte van maar liefst 58 m². Deze vormt één harmonieus geheel met de moderne en volledig uitgeruste keuken van 15 m². De combinatie van de ruime volumes en de karaktervolle architectuur zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en authenticiteit. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename binnenterras, rustig gelegen aan de binnenzijde van het gebouw. Een ideale plek om in alle privacy van de buitenlucht te genieten. Via de nachthal bereikt u het slaapgedeelte. De ruime slaapkamer van 20 m² biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en extra kastruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer van 5,3 m², uitgerust met een praktische bad-douchecombinatie. Daarnaast beschikt de loft over een handige berging. Als extra troef bestaat er de mogelijkheid om een staanplaats bij aan te kopen. Een unieke kans om te wonen in een stukje Vilvoords industrieel erfgoed, waar karakter, geschiedenis en modern wooncomfort samenkomen. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze bijzondere loft zelf. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1912 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 1.125 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 64kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3933804 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1912 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², ligbad, 2 lavabo's, WC - **Opbergruimte**: 3m² - **Kelder**: 4m² - **Keuken**: 15m², oven, dubbele gootsteen, dampkap, kookplaat, frigo, vaatwasmachine - **Woonkamer 1**: 58m² - **Slaapkamer**: 20m² - **Terras**: 8m² - **Woonkamer 2**: 58m² - **Zitruimte**: 58m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 1800 Vilvoorde ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: