# Appartement te koop in Vilvoorde for € 325.000 Zimmo code: LSUB9 ## Description Modern en energiezuinig gelijkvloers nieuwbouwappartement Zoekt u een recent nieuwbouwappartement met alle modern comfort? Dit stijlvolle pand combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging te Vilvoorde. Indeling en afwerking: •Inkom- en hall: Uitgerust met een onderhoudsvriendelijke grijze tegelvloer, digitale videofoon van Bticino en een apart gastentoilet van Villeroy en Boch met handwasser. •Leefruimte: Een ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van een strakke tegelvloer en een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. •Keuken: De moderne open keuken met eiland is volledig uitgerust met kwalitatieve Whirlpool-toestellen, waaronder een combi-oven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een roestvrijstalen dampkap. •Slaapkamer en bureau: Een volwaardige slaapkamer afgewerkt met een warme houten laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerk. •Badkamer: Een eigentijdse badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met Ideal Standard glazen wand, kwalitatief Grohe kraanwerk, een strak badkamermeubel en een anti-condens spiegel met ingebouwde verlichting. •Berging: Praktische technische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine, individuele Bosch condensatieketel en een kwalitatief ventilatiesysteem van Duco. •Terras: Een aangenaam, kwalitatief afgewerkt privéterras in betonklinkers aan de voorzijde om heerlijk buiten te vertoeven. • Parkeren: 2 private autostaanplaatsen inbegrepen in de vraagprijs. Technisch en comfort: Het appartement is voorzien van hoogrendementsbeglazing in aluminium ramen (zwart buiten / wit binnen), een digitale Bosch kamerthermostaat en energiezuinige centrale verwarming. Het hele pand is volledig geverfd en direct instapklaar. Ligging: Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Vilvoorde op de Beethovenstraat, vlakbij parkzones, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Een ideale match voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement, een eerste eigen woning of een waardevaste investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Gemeensch. kosten**: € 120 - **Jaarhuur**: € 896 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 41kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 23088-G-OMV_2020121944/EP14170/A001/D01/SD003 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Beethovenstraat 19 bus 002, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Dewaele - Vilvoorde** - Jean Baptiste Nowélei 37, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 (0)2 25 31 383