# Kantoor te koop in Vilvoorde for € 1.499.000 Zimmo code: LCLDB ## Description 6 kantoorunits te koop elk 142 m² EPC-labels: 5 units EPC B, 1 unit EPC A Het kantoorgebouw bestaat uit 3 verdiepingen met telkens 2 units per verdieping (links en rechts). Elke unit beschikt over een aparte inkom, bureauruimte, ingebouwde keuken, berging en toiletten. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse kantoor- en commerciële doeleinden. Van de 6 units zijn er momenteel 4 verhuurd. De units op het bovenste verdiep zijn nog vrij en kunnen verhuurd worden als één grote kantoorruimte of voor eigen gebruik. De jaarlijkse huurinkomsten liggen bij volledige verhuur tussen de 120.000 en 125.000, wat deze investering zeer interessant maakt. Alle afmetingen zijn indicatief. Onder voorbehoud van stedenbouwkundige informatie. EPC-NR: label 'B' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.499.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.754m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 142m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.499.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250709-0003602784-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.754m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Handelsoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 218m - **Winkels**: 1.319m - **School**: 705m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kerkhofstraat 6, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: