# Kantoor te koop in Vilvoorde for € 690.000 Zimmo code: LLY4Z ## Description Te Luchthavenlaan 25B, 1800 Vilvoorde vinden we dit goed onderhouden, kwalitatief verhuurd kantoor van 503m² op de tweede verdieping, met eveneens 10 parkings. Lopend huurcontract met aanvang 01/09/2021 De huurder is een bedrijf met een jaarlijkse omzet van meer dan 30 miljoen en een eigen vermogen van 21 miljoen, en is op basis van recente jaarrekeningen dus financieel zeer solide. Bijgevolg is dit de perfecte investering voor een stabiel inkomen. Met de jaarlijkse inkomsten kan een brutorendement (na registratierechten) gegenereerd worden van 7,41%. Bent u een beroepskoper dan kan u een hoger rendement behalen. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 503m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 503m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **Jaarhuur**: € 57.591 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20250423-0031710087-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 503m² - **Handelsoppervlakte**: 503m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 444m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Luchthavenlaan 25 bus B, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Dewaele - Vilvoorde** - Jean Baptiste Nowélei 37, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 (0)2 25 31 383