# Kantoor te koop in Vilvoorde for € 1.040.000 Zimmo code: LM31R ## Description Te Luchthavenlaan 25A, 1800 Vilvoorde vinden we dit goed onderhouden, kwalitatief verhuurd kantoor van 667m² op de eerste verdieping, eveneens met 23 parkings. De huurder werkt met twee huurcontracten: - Een met aanvang 01/12/2019 - Een met aanvang 01/08/2021 De huurder is een bedrijf met een jaarlijkse omzet van meer dan één miljard Euro. De perfecte investering voor een stabiel inkomen dus! Met de jaarlijkse inkomsten kan een brutorendement (na registratierechten) gegenereerd worden van +/- 8%. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.040.000 - **Woonoppervlakte**: 667m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 667m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.040.000 - **KI**: € 13.908 - **Jaarhuur**: € 93.156 ## Energie - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250423-0031780107-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 667m² - **Handelsoppervlakte**: 667m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 629m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Luchthavenlaan 25 bus A, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Dewaele - Vilvoorde** - Jean Baptiste Nowélei 37, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 (0)2 25 31 383