# Under option - Bel-étage te koop in Vilvoorde with 3 slaapkamers Zimmo code: LK0ZW ## Description Gelegen in de Weikantstraat, in een rustige en aangename wijk van Koningslo, onderscheidt deze bel-etagewoning zich door haar perceel van ongeveer 300 m², zeldzaam in de buurt, en vooral door haar dubbele toegang: de hoofdtoegang langs de Weikantstraat en een tweede toegang via de Devoerlaan, ideaal voor voertuigen en bijzonder interessant voor zelfstandigen of professionelen die een praktische buitenruimte nodig hebben. De woning biedt ongeveer 180 m² bebouwde oppervlakte en omvat op de bel-etage een inkomhal met apart toilet, een lichte en aangename leefruimte met open haard en een keuken in originele staat die via een trap toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers (ongeveer 14 m², 10 m² en 7 m²) en een vernieuwde douchekamer. De volledig ingerichte zolder kan perfect dienen als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Op het gelijkvloers zijn er een grote garage, een wasruimte, een stookruimte en een extra toilet, allemaal met directe toegang tot de tuin. Buiten biedt het perceel een mooie buitenruimte met voor- en achtertoegang, waardoor zowel gezinnen als professionelen de woning bijzonder op prijs zullen stellen. Extra troeven zijn de gascondensatieketel Vaillant van 2021, een EPC (B), en PVC-ramen met dubbele beglazing. Een gezonde, functionele en lichte woning met een groot potentieel en een echt voordeel dankzij de dubbele toegang. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: : 20250909-0003663704-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Weikantstraat 24, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Just Immo** - Avenue du Busleyden 21, 1020 Laken - Phone: +32 (0)2 26 80 333 - Website: