# Gemengd gebruik te koop in Vilvoorde for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPLGW ## Description Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen en ondernemen? Ontdek dan deze veelzijdige handelswoning, centraal en strategisch gelegen in het hart van Vilvoorde. Gelijkvloers • Ruime handelsruimte met uitstekende visibiliteit – ca. 30 m² • Aparte stock- en opslagruimte – ca. 25 m² • Koelopslag • Koer Eerste verdieping • Ruime en lichtrijke leefruimte – ca. 22 m² • Aangename eetkamer – ca. 14 m² • Moderne, volledig uitgeruste keuken – ca. 12 m² • Praktische berging • Apart toilet Tweede verdieping • Ruime slaapkamer – ca. 22 m² • Tweede slaapkamer – ca. 14 m² Zolderverdieping • Volledig ingerichte derde slaapkamer – ca. 17 m² • Prachtige badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en toilet TROEVEN Handelsruimte en woonst onder één dak Uitstekende visibiliteit voor uw handelsactiviteit Aparte stock- en opslagruimte met koelopslag 3 ruime slaapkamers Luxe badkamer met vrijstaand bad Gezellige buitenruimte Instapklare en volledig afgewerkte woonst Centrale en strategische ligging in Vilvoorde. Deze eigendom combineert een handelsruimte met uitstekende visibiliteit, een afzonderlijke stock- en opslagruimte met koelopslag én een ruime, stijlvol afgewerkte woonst op de bovenliggende verdiepingen. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze uitzonderlijke handelswoning. 0478 50 44 34 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 385kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260416-0003847540-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen - **Woonkamer**: 158m² - **Zitruimte**: 158m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Leuvensestraat 115, 1800 Vilvoorde ## Contact - **100% Vastgoed** - Brusselsesteenweg 420, 1980 EPPEGEM - Phone: 0473/333 000 - Website: