# Under option - Huis te koop in Vilvoorde with 3 slaapkamers Zimmo code: LRCUC ## Description TE BEZOEKEN ZATERDAG 24 OKTOBER OM 13 UUR STIPT. BEVESTIG KATHLEEN: 0477.78.98.88 ENERGIEZUINIG! BUITENKANSJE!! VOOR DE SNELLE BESLISSERS!! Ontdek deze energiezuinige (EPC: C) en lichtrijke 3-GEVEL WONING met gezellige tuin en garage, ideaal gelegen in een rustige buurt. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een praktische berging/wasplaats en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige, lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer met ingemaakte kasten. Extra troeven: Garage voor 1 wagen (momenteel ingericht als hobbykamer) , CV op gas. Asbestveilig. ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUIM, SCHOLEN EN WINKELS. GOEDE VERBINDING MET A 12 RING. VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 174m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.398 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 263kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260811-0003931544-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 174m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte**: 8m² - **Parking**: 25m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer 1**: 27m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Waskamer**: 8m² - **Toilet 1**: 6m² - **Woonkamer 2**: 27m² - **Zitruimte**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address WARANDELAAN 296, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Berthouts Immo** - Brusselsesteenweg 65, 1850 GRIMBERGEN - Phone: +32 2 270 18 88 - Website: