# Under option - Huis te koop in Vilvoorde with 4 slaapkamers Zimmo code: LRE68 ## Description Op zoek naar een volledig gerenoveerde gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen samenkomen? Deze instapklare woning in Koningslo heeft alles in huis voor comfortabel gezinswonen. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin, waar u in alle privacy van de zon kunt genieten. De woning beschikt verder over 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Een praktische garage/berging, ideaal voor fietsen, moto en extra opslag, een ruime kelder, technische ruimte en zolder zorgen bovendien voor heel wat extra bergruimte. Ook energetisch scoort deze woning goed. Het gunstige EPC, de zonnepanelen en het hybride verwarmingssysteem op gas en warmtepomp zorgen voor een hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Bovendien is de woning asbestvrij. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen is ook de bereikbaarheid uitstekend. Volledig gerenoveerd, energiezuinig en klaar voor nieuwe bewoners! Voor meer info en/of een bezoek: www.wsb-immo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 189m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 1.516 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.883kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003918283 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 3.758kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 750m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Kelder**: 52m² - **Keuken**: 13m² - **Zolder**: 10m² - **Garage**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vogelzangstraat 9, 1800 Vilvoorde ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: