# Huis te koop in Vilvoorde for € 319.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSG62 ## Description Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dit charmante herenhuis in het centrum van Vilvoorde biedt een uitstekende basis om een prachtige stadswoning van te maken. De woning beschikt over mooie herenhuiselementen en heeft enkel nood aan wat liefde en een opfrissing. De ligging is alvast uitstekend. U woont hier vlak bij het station en op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Via de inkomhal komt u in de living van 28 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 10 m². Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een toilet en een huidige badkamer, die perfect kan worden omgevormd tot een praktische wasruimte. Achteraan geniet u van een gezellige stadstuin van 48 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 18 m² en 19 m². Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte, met nog twee slaapkamers van 18 m² en 10 m². De kleinste kamer kan hier bijvoorbeeld perfect worden ingericht als badkamer. Extra troef is de ruime bergkelder van maar liefst 36 m², ideaal voor stockage en allerhande praktische zaken. Een woning met karakter, een mooie ruimteverdeling en vooral veel potentieel. Met de juiste aanpak kunt u hier een bijzonder aangename stadswoning creëren op een topligging. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een herenhuis dat nog volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist. Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 664 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 634kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3970690 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², ligbad, Lavabo - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 36m² - **Keuken**: 10m², oven, dubbele gootsteen, dampkap, kookplaat, frigo - **Woonkamer 1**: 28m² - **Nachthal**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Terras**: 8m² - **Woonkamer 2**: 28m² - **Zitruimte**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 1800 Vilvoorde ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: