# Huis te koop in Vilvoorde for € 749.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSI5S ## Description Op zoek naar vastgoed met een ziel? Dit prachtige herenhuis staat te koop en combineert historische charme met verrassend veel ruimte en hedendaags comfort. Achter de statige gevel van dit herenhuis in Vilvoorde bevindt zich een instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m². De vele originele elementen werden zorgvuldig behouden en geven dit huis zijn bijzondere karakter en warme uitstraling. Indeling: Gelijkvloers: - inkomhal met imposante marmeren trap - grote leefruimte met vele authentieke elementen - recent gerenoveerde keuken met hoogwaardige materialen en kwalitatieve toestellen - zonnig terras met toegang tot een ruime stadstuin omgeven door bomen en veel groen Eerste en tweede verdieping: - 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om tot 5 slaapkamers te creëren - ruime dressing met veel opbergruimte Souterrain: - momenteel ingericht als logeerkamer en bureau Troeven van dit huis: - de grandeur van een herenhuis met alle modern wooncomfort - volop ruimte voor een groot gezin, thuiskantoor, hobbyruimte, praktijk of logeerkamers - EPC B, recent vernieuwd dak voorzien van 10 zonnepanelen, geen renovatieverplichting Bereikbaarheid: - gelegen in het centrum van Vilvoorde nabij scholen, winkels en het station met vlotte verbindingen naar Brussel, Mechelen, Antwerpen en Leuven - de Ring is snel bereikbaar - ruime parkeergelegenheid Interesse om dit bijzondere huis te kopen? Schrijf je in voor onze kijkdag op zondag 1 november. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 234m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 216m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **KI**: € 1.298 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003977730-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 216m² - **Woonoppervlakte**: 234m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 133m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 133m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ferdinand Campionlei 20, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444