# Huis te koop in Vinkt for € 467.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJBO ## Description Op zoek naar een woning met veel ruimte, en veel mogelijkheden op een ruim perceel? Deze open bebouwing met casco verdiep in de Markettestraat in Vinkt biedt een uitstekende basis voor wie het aanwezige potentieel weet te waarderen. De woning is rustig gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.762 m², waardoor u hier geniet van een aangename omgeving, ruimte en privacy. Tegelijkertijd is het centrum van Deinze dichtbij en zijn verder allerhande faciliteiten zoals winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlakbij. Ook op- en afrit van autosnelweg E40 en E17 zijn vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken, praktische wasplaats, garage, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. De gelijkvloerse indeling maakt de woning dus bijzonder interessant voor wie levenslang wonen op het gelijkvloers voor ogen heeft. Verder is de verdieping een absolute troef. Deze beschikt momenteel over een bijzonder grote open ruimte van meer dan 100m², met een stevige betonnen tussenvloer. Dankzij de aanwezige vaste trap zijn hier tal van mogelijkheden om de bestaande woonoppervlakte aanzienlijk uit te breiden en een volwaardige bovenverdieping te creëren, bijvoorbeeld met bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau, etc. Kortom, de mogelijkheid om een ruime open bebouwing volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. In combinatie met het uitzonderlijk ruime perceel biedt dit pand een bijzonder interessant potentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 467.500 - **Woonoppervlakte**: 278m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.762m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 467.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003922180-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.762m² - **Woonoppervlakte**: 278m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Badkamer**: 9,2m², Douche in bad - **Toilet**: 1,2m² - **Nachthal**: 5m² - **Inkomhal**: 6m² - **Woonkamer**: 33m² - **Keuken**: 15m² - **Wasplaats**: 15m² - **Garage**: 26m² - **Zolder**: 102m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Markettestraat 4, 9800 Vinkt ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 bus 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: