# Gemengd gebruik te koop in Virton for € 160.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LMGRK ## Description Juliet immo presenteert u dit duplexappartement en commercieel pand, met een aparte ingang, gelegen in het centrum van Virton. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor professionals en/of investeerders en/of iemand die in het appartement wil wonen en het commerciële pand wil verhuren. Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Op de begane grond bevindt zich een commercieel pand van ongeveer 40 m² met een kelder onder het hele pand. De mogelijkheden voor herinrichting zijn enorm, of het nu gaat om commerciële activiteiten, ambachtelijke bedrijven of iets anders. Het interieur biedt een ruime werkplek waar een vrij beroep kan worden uitgeoefend. Op de bovenverdieping bevindt zich het duplexappartement met een woonkamer, keuken en badkamer en op de tweede verdieping een grote woonkamer en een slaapkamer van 11 m². Het pand beschikt ook over een ruime bergzolder. Kelder onder het hele pand. Neem zo snel mogelijk contact op via info@julietimmo.com. Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, is uitsluitend informatief en niet bindend; deze kan de aansprakelijkheid van het agentschap niet inhouden en ontheft toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260324009905 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Winkels**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 11m² - **Keuken**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Grand-Rue 6, 6760 Virton ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A bus A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: