# Huis te koop in Virton for € 230.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRQ61 ## Description ERA B-LUX presenteert deze halfopen woning in Virton – een uitstekend alternatief voor wie op zoek is naar de ruimte van een huis, gecombineerd met het gemak van een appartement.De woning biedt circa 139 m² aan woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers/douchekamers is het pand uitermate geschikt voor een gezin. De begane grond beschikt over een aangename leefruimte, bestaande uit een woonkamer met een massieve parketvloer en een keuken.De twee bovenverdiepingen bieden extra leefruimte, inclusief een kleedkamer en bijkomende doucheruimtes.Technisch gezien is de woning uitgerust met een stookolieketel (met een tank van 1.000 liter) en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen.Een bijkomend voordeel: er is geen tuin die onderhoud vergt. U geniet van de voordelen van een huis, zonder de lasten van tuinonderhoud.Een woning die ruimte, flexibiliteit en een onderhoudsvriendelijke levensstijl biedt.Neem contact op met ERA B-LUX om deze woning te ontdekken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 255 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 23.546kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260723013039 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Perceelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kleedkamer**: 8m² - **Hal**: 6m² - **Woonkamer**: 34m² - **Nachthal**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 12m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la Poste 3, 6760 Virton ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: