# Appartement te koop in Visé for € 321.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR6Z5 ## Description Immobilière Borremans presenteert u deze prachtige, nieuwe appartement met 2 slaapkamers te koop, gelegen in het hart van Visé! Het appartement heeft een oppervlakte van 91 m² en bevindt zich op de tweede verdieping (met lift) van een rustige en aangename residentie met 7 wooneenheden. Deze woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en bestaat uit het volgende: Een mooie en ruime leefruimte met toegang tot een terras, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een berging/wasruimte, een doucheruimte en 2 slaapkamers. Technische details: ingerichte keuken, mechanische ventilatie (enkele stroom), vloerverwarming (gas), PVC-ramen met dubbel glas, parket in de slaapkamer, lift, parkeerplaats (optioneel), volledig geschilderd, fietsenstalling. Ideaal om te wonen of als investering vanwege de uitzonderlijke ligging in het hart van Visé, met directe toegang tot alle voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen, belangrijke wegen, enz.). EPC B: EPC E-SPEC (kWh/m²/jaar): 97 - Totaal energieverbruik: 8.821 - unieke code: 20251001524846 Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden), aansluitkosten niet inbegrepen. Informatie is indicatief en niet bindend. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via 019/58.77.81 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 321.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 321.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8.821kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251001524846 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 19kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 300m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue de la Fontaine 55, 4600 Visé ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 bus 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: