# Appartement te koop in Visé for € 262.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LR6Z6 ## Description Immobilière Borremans presenteert met trots dit prachtige, nieuwe appartement met 2 slaapkamers, gelegen in het hart van Visé! Dit appartement heeft een oppervlakte van 75 m² en bevindt zich op de begane grond van een rustige en aangename residentie met slechts 7 wooneenheden. Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bestaat uit: Een mooie en ruime woonkamer met toegang tot een terras van 22 m² en een kleine tuin aan de achterkant. Open keuken die in verbinding staat met de leefruimte, een berging/wasplaats, een douche en 1 prachtige slaapkamer. Technisch gezien: mechanische ventilatie (enkelvoudig), vloerverwarming op gas, PVC-kozijnen met dubbel glas, parketvloer in de slaapkamer, lift, parkeergelegenheid (optioneel), complete schilderwerken en een fietsenstalling. Ideaal om er te wonen of als investering dankzij de uitzonderlijke ligging in het hart van Visé, met directe toegang tot alle voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen, belangrijke verkeersaders, etc.). Energieprestatiecertificaat B: PEB E-SPEC (kWh/m²/jaar): 103 - Totaal verbruik: 8133 - unieke code: 20251001524549 De mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden), aansluitkosten zijn niet inbegrepen. Informatie is indicatief en niet bindend. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via 019/58.77.81 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 262.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 262.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8.133kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251001524549 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 300m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 22m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue de la Fontaine 55, 4600 Visé ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 bus 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: