# Villa te koop in Visé for € 1.550.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LJKQP ## Description Prachtige woning (+/- 249 m² volgens het EPC-certificaat) met een ruim bijgebouw (+/- 400 m²) gelegen achteraf van de weg, op een bebost perceel van +/- 8.706 m² (in een woonzone), ideaal gelegen nabij het centrum van Visé, in de wijk Devant-le-Pont. U zult betoverd zijn door het behouden karakter, de ruime vertrekken en het bijgebouw (+/- 400 m² extra bruikbare ruimte) dat talrijke mogelijkheden biedt voor een nieuwe indeling (ideaal voor vrije beroepen). Deze woning beschikt over mooie kelders. Op de begane grond: ruime inkomhal +/- 24 m², lichte woonkamer +/- 45 m², eetkamer, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers (+/- 12, 17, 20 en 25 m²), badkamer. Op de tweede verdieping: een slaapkamer +/- 8 m² en 2 zolders. Dit pand beschikt tevens over een ruim bijgebouw met momenteel een woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Deze annex omvat ook 2 ruime garages (+/- 43 en 80 m²) en een zolderruimte (+/- 127 m²). Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkel en dubbel glas in PVC en hout, de elektriciteit is niet conform. EPC: F, E Specifiek: 485 kWh/m²/jaar, Totale E: 120.790 kWh/jaar, nr. 20250703002789. KI: 3.240 euro. Totale oppervlakte: 8.706 m². Unieke woning! Een uitzonderlijk pand! Informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550.000 - **Woonoppervlakte**: 249m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.706m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.550.000 - **KI**: € 3.240 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 485kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250703002789 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.706m² - **Woonoppervlakte**: 249m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 6 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 19m² ## Address Rue de Tongres, 15, 4600 Visé ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: