# Huis te koop in Visé for € 265.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN6FS ## Description EEN KANS DIE JE NIET MAG MISSEN!!! Ruime burgerwoning (+/- 238 m² volgens het energieprestatiecertificaat), met 4 slaapkamers, garage en tuin, ideaal gelegen in Visé, perfect voor een gezin of als praktijkruimte. De indeling is als volgt: Kelder: garage (+/- 15 m²) en 3 kelders (+/- 5, 16 en 19 m²). Gelijkvloers: inkomhal (+/- 21 m²), woonkamer (+/- 19 m²), eetkamer (+/- 17 m²), keuken (+/- 16 m²) (met toegang tot het terras), berging en apart toilet. Tussengebied: een badkamer (bad, wc, dubbele wastafel) en een werkplaats of kantoor met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: 2 slaapkamers van +/- 17 m² elk en een bureau/dressing. Tweede verdieping: een slaapkamer (+/- 18 m²), zolder (+/- 18 m²) en een bureau/dressing. Algemene staat: renovatie nodig. Dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op stookolie, mooi bewaard gebleven parketvloer. Kadastraal inkomen: € 1202. Totale oppervlakte perceel: 636 m² (volgens kadastrale gegevens). Energieprestatiecertificaat (EPC): E, E Specifiek: 238 kWh/m²/jaar, Totaal: 98.988 kWh/jaar, nr. 20260312035591. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Zeker de moeite waard om te ontdekken! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 238m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 636m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 1.202 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 416kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260312035591 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 636m² - **Woonoppervlakte**: 238m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 25m² ## Address Rue de la Fontaine 2, 4600 Visé ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: