# Huis te koop in Visé for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOLLV ## Description Charmant pand om te renoveren bestaande uit een ruim appartement met terras (ongeveer 106 m² volgens het EPC) en een dubbele garage waar tot 5 voertuigen in passen, gelegen in het centrum van Visé. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: kelder (ongeveer 22 m²). Gelijkvloers: inkomhal, 1 ruime garage voor 2 auto's (ongeveer 54 m²) en een overdekte doorgang die toegankelijk is via de garagedeur (mogelijkheid tot meerdere afgesloten parkeerplaatsen), met toegang tot een binnenplaats. Eerste verdieping: lichte woonkamer (ongeveer 32 m²), ingerichte keuken (koelkast, gasfornuis met oven en kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak), 2 slaapkamers (ongeveer 10 en 14 m²), apart toilet, badkamer (bad, wastafel) en terras (ongeveer 13 m²). Enkel glas houten kozijnen en dubbel glas PVC kozijnen (deels met rolluiken), centrale verwarming op gas. EPC: G, E Spec: 697 kWh/m².jaar, Totaal verbruik: 74.067 kWh/jaar, nr. 2026041602478. Kadastraal inkomen: € 1.100, Totale oppervlakte (grond): 129 m². Ideaal voor een vrije beroep! Een kans om niet te missen in het centrum van Visé! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 129m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 697kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260416024781 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 129m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 13m² ## Address Rue de la Trairie 30, 4600 Visé ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: