# Huis te koop in Visé for € 660.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE0K ## Description Deze fantastische woning met vier gevels geniet een IDEALE, rustige ligging, op slechts een steenworp afstand van de pittoreske jachthaven en alle voorzieningen (winkels, station, snelwegen, scholen). Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, bureauruimte, gastentoilet, ruime leefruimte met toegang tot het terras van 17 m² en een barbecue, volledig ingerichte keuken, wasruimte. Bijgebouw/Poolhouse: Multifunctionele ruimte van 40 m², douchekamer, kleedkamer en technische ruimte voor het zwembad. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Mezzanine (bereikbaar vanuit de kleinste slaapkamer) en zolder. Kelder: Verschillende kelders, waaronder een wijnkelder. Voorzieningen & Comfort: 19 fotovoltaïsche panelen, warmtepomp + centrale verwarming op gas + gaskachel, thermodynamische boiler, alarmsysteem, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken op de bovenverdieping. Buitenruimte: Mooi perceel met tuin, zwembad en groot terras. Neem contact op via 0485/32-54-55 voor een bezichtiging. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20260528033307 Categorie: C _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 660.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 855m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 660.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 56.360kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 248kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260528033307 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 54kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 855m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 14m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 614m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 50m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,6m² - **Slaapkamer 1**: 23,25m² - **Slaapkamer 2**: 16,31m² - **Slaapkamer 3**: 13,93m² - **Keuken**: 11,65m² - **Zolder**: 18,01m² - **Studieruimte**: 8,66m² - **Tuin**: 614m² - **Terras 1**: 137m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rue des Ecoles 73, 4600 Visé ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: