# Huis te koop in Visé for € 485.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTXG ## Description Prachtige, smaakvol gerenoveerde woning (+/- 188 m² volgens EPC) met 3 slaapkamers, ruim terras, garage voor 2 auto's en tuin, gelegen in de wijk Devant-le-Pont in Visé. De indeling is als volgt: Kelder: 3 kelders. Gelijkvloers: inkomhal (+/- 11 m²), apart toilet, woonkamer (+/- 15 m²) met houtkachel, eetkamer met open en volledig uitgeruste keuken (+/- 36 m²) (koelkast, inductiefornuis met geïntegreerde afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak) met toegang tot een ruim terras van +/- 75 m² en de prachtige tuin, garage voor 2 auto's (+/- 32 m²) met gemotoriseerde sectionaalpoort. Eerste verdieping: nachthal, één slaapkamer (+/- 15 m²) en badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en toilet), wasruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers (+/- 9 en 13 m²), bergruimte (kantoor/dressing) (+/- 9 m²). Dubbelbeglazing in PVC- en aluminiumramen (voor het raam aan de achterkant), centrale verwarming op gas, fotovoltaïsche panelen. EPC: C, Specifiek energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar, Totale jaarlijkse energiebehoefte: 45.580 kWh/jaar, nummer 20260728025433. Kadastraal inkomen: 888 euro, totale oppervlakte (grond): 1.051 m². De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Mis deze kans niet! Geweldige locatie! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.051m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **KI**: € 888 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260728025433 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.051m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Address Rue des Ecoles, 41, 4600 Visé ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: