# Villa te koop in Vitrival for € 389.999 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRE71 ## Description Referentie makelaar: V6031-1847 VIRTUELE BEZICHTIGING: https://envisite.net/vtour/fr/e2x4zj/frame Ontdek deze originele en karaktervolle architectenwoning in Vitrival, met ruime leefruimtes en een aangenaam uitzicht over het omliggende platteland. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u twee grote garages en verschillende bijkomende ruimtes, die de mogelijkheid bieden om een studio, een ruimte voor een vrij beroep of een ander project in te richten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een veranda met jacuzzi. Buiten kunt u genieten van een grote oprit, een terras, een tuin en een zwembad. Comfort en voorzieningen: zonnepanelen, zwembad, jacuzzi en twee grote garages. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: www.immoproprio.be Bieden vanaf €389.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC/PEB. Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet-contractueel; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich volledig en zelfstandig het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist om te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor het ondertekenen van de akte, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.999 - **Woonoppervlakte**: 330m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.131m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 389.999 - **KI**: € 996 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 54.229kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260816004779 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.131m² - **Woonoppervlakte**: 330m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 800m² - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Keuken**: 17m² - **Studieruimte**: 8m² - **Tuin**: 800m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5070 Vitrival ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: